Unsere Leistungen im Detail
An oberster Stelle steht Ihre Zufriedenheit in Punkto Qualität und absoluter Professionalität. Aus diesem Grund bieten wir die Verschmelzung von qualitativ hochwertigst ausgeführten Leistungen, jeweils individuell und maßgeschneiderten Lösungen sowie einer bestens organisierten Infrastruktur. Sowohl für Unternehmen, für Privatpersonen als auch für öffentliche Auftraggeber – für jedes Projekt und für alle Arten vielschichtiger Bewertungsfragen engagieren wir uns mit hohem persönlichen Einsatz.
Was können Sie von uns erwarten ?
Leistungsspektrum
> Immobilien-Verkehrswertgutachten (Marktwertermittlung) gem. § 194 BauGB
> Immobilien-Beleihungswertgutachten gem. § 16 PfandBG (BelWertV)
> Immobilien-Ankaufsgutachen für Immobilienfondsgesellschaften / KAGs / REITs / M&A Gesellschaften
> Kurzfristige und indikative Bewertungen (mündlich oder schriftlich) für schnelle Entscheidungsfindungen (z.B. Ankauf)
> Immobilien-Portfoliobewertung bei größeren Immobilienbeständen – bei Bedarf durch deutschlandweites Gutachternetzwerk in Zusammenarbeit mit weiteren renommierten Büros
> Immobilien-Transaktionsberatung (wirtschaftliche Due Diligence)
> Bewertung nach internationalen Standards für Fair-Value/Market Value mit DCF-Methode, Residualwert, Investment Methode (TEGoVA/RICS)
Leistungsspektrum
> Immobilien-Verkehrswertgutachten (Marktwertermittlung) gem. § 194 BauGB
> Immobilien-Beleihungswertgutachten gem. § 16 PfandBG (BelWertV)
> Immobilien-Ankaufsgutachen für Immobilienfondsgesellschaften / KAGs / REITs / M&A Gesellschaften
> Kurzfristige und indikative Bewertungen (mündlich oder schriftlich) für schnelle Entscheidungsfindungen (z.B. Ankauf)
> Immobilien-Portfoliobewertung bei größeren Immobilienbeständen – bei Bedarf durch deutschlandweites Gutachternetzwerk in Zusammenarbeit mit weiteren renommierten Büros
> Immobilien-Transaktionsberatung (wirtschaftliche Due Diligence)
> Bewertung nach internationalen Standards für Fair-Value/Market Value mit DCF-Methode, Residualwert, Investment Methode (TEGoVA/RICS)
Die Objektarten
Folgende Objektarten bewerten wir:
> Bebaute und unbebaute Grundstücke mit Wohnimmobiliennutzung z.B. ETW, EFH, DHH, RH, ZFH, MFH
> Gemischt genutzte Objekte z.B. Wohn- und Geschäftshäuser
> Bürogebäude, Büroportfolios
> Laborgebäude mit Büronutzung
> Bauträgermaßnahmen gewerblicher oder wohnwirtschaftlicher Art
> Hotelimmobilien
> Einzelhandelsimmobilien / Retail-Center
> Logistikimmobilien
> Industrieobjekte / Brachen
> Gewerbeparks
> Spezialisierte Betreiber- oder Freizeitimmobilien
> Sozialimmobilien (Pflegeheime, Krankenhäuser, betreutes Wohnen etc.).
Die Objektarten
Folgende Objektarten bewerten wir:
> Bebaute und unbebaute Grundstücke mit Wohnimmobiliennutzung z.B. ETW, EFH, DHH, RH, ZFH, MFH
> Gemischt genutzte Objekte z.B. Wohn- und Geschäftshäuser
> Bürogebäude, Büroportfolios
> Laborgebäude mit Büronutzung
> Bauträgermaßnahmen gewerblicher oder wohnwirtschaftlicher Art
> Hotelimmobilien
> Einzelhandelsimmobilien / Retail-Center
> Logistikimmobilien
> Industrieobjekte / Brachen
> Gewerbeparks
> Spezialisierte Betreiber- oder Freizeitimmobilien
> Sozialimmobilien (Pflegeheime, Krankenhäuser, betreutes Wohnen etc.).
Worin liegt unsere besondere Expertise?
Aufgrund der Herkunft ist unser Spezialgebiet natürlich der Markt in der Metropolregion München und Oberbayern und Schwaben mit den Regierungsbezirken Augsburg und angrenzende Landkreise sowie das Allgäu. Dies kann als regionaler Schwerpunkt gesetzt werden.
Bei flächenmäßig großvolumigeren Objekten oder Portfolios erweitert sich unser Tätigkeitsgebiet auf ganz Deutschland und Teile von Europa. Wir haben für einige national und international auftretende Investmentgesellschaften im Bereich M&A bereits aufwändige und umfangreiche Portfoliobewertungen durchgeführt. Weiterer Fokus liegt auch in der Ankaufsbewertung von Bürogebäuden, Wohn- und Geschäftshäusern, Wohnanlagen, Einkaufs- bzw. Fachmarktzentren, Hotels, Sozialimmobilien und Logistikobjekten.
Auch werden durch uns zukünftige Projektentwicklungen sowie Bauträgermaßnahmen vom Ankauf (IST-Zustandswert) bis hin zur Fertigstellung (SOLL-Zustandswertprognose auf Basis der Projektkalkulation) bewertet.
Worin liegt unsere besondere Expertise?
Aufgrund der Herkunft ist unser Spezialgebiet natürlich der Markt in der Metropolregion München und Oberbayern und Schwaben mit den Regierungsbezirken Augsburg und angrenzende Landkreise sowie das Allgäu. Dies kann als regionaler Schwerpunkt gesetzt werden.
Bei flächenmäßig großvolumigeren Objekten oder Portfolios erweitert sich unser Tätigkeitsgebiet auf ganz Deutschland und Teile von Europa. Wir haben für einige national und international auftretende Investmentgesellschaften im Bereich M&A bereits aufwändige und umfangreiche Portfoliobewertungen durchgeführt. Weiterer Fokus liegt auch in der Ankaufsbewertung von Bürogebäuden, Wohn- und Geschäftshäusern, Wohnanlagen, Einkaufs- bzw. Fachmarktzentren, Hotels, Sozialimmobilien und Logistikobjekten.
Auch werden durch uns zukünftige Projektentwicklungen sowie Bauträgermaßnahmen vom Ankauf (IST-Zustandswert) bis hin zur Fertigstellung (SOLL-Zustandswertprognose auf Basis der Projektkalkulation) bewertet.
Bewertungen in anderen Fachgebieten
Oftmals werden anstatt oder zusätzlich zu einer Immobilien-Wertermittlung noch weitere Fachgebietsgutachter benötigt. Dies können wir im Haus nicht anbieten. Auch machen wir ausdrücklich KEINE Rechtsberatung und auch KEINE Steuerberatung. Auch sind wir KEINE Spezialisten für Altlasten oder Bauschäden oder für die Bewertung von (reinen) Land- und Forstwirtschaftsflächen. Hierfür gibt es spezialisierte Kollegen mit welchen wir zusammenarbeiten oder wir haben Kontakte in die jeweilige Branche. Gerne kann ein solches „Spezialgutachten“ auch in unsere Gutachtenfertigung mit eingebunden werden.
Zu unseren Kooperationspartner zählen:
> Bau-Anwälte/Bau-Juristen
> Fachanwälte für Erbrecht
> Immobilien-Makler
> Gutachter für Bauschäden / Baumängel
> Gutachter für die Land- und Forstwirtschaft
> Experten/Gutachter für Altlasten / Brachen / Kontaminierungen
> Steuerberater
> Bauträger und sonstige Investoren
Bewertungen in anderen Fachgebieten
Oftmals werden anstatt oder zusätzlich zu einer Immobilien-Wertermittlung noch weitere Fachgebietsgutachter benötigt. Dies können wir im Haus nicht anbieten. Auch machen wir ausdrücklich KEINE Rechtsberatung und auch KEINE Steuerberatung. Auch sind wir KEINE Spezialisten für Altlasten oder Bauschäden oder für die Bewertung von (reinen) Land- und Forstwirtschaftsflächen. Hierfür gibt es spezialisierte Kollegen mit welchen wir zusammenarbeiten oder wir haben Kontakte in die jeweilige Branche. Gerne kann ein solches „Spezialgutachten“ auch in unsere Gutachtenfertigung mit eingebunden werden.
Zu unseren Kooperationspartner zählen:
> Bau-Anwälte/Bau-Juristen
> Fachanwälte für Erbrecht
> Immobilien-Makler
> Gutachter für Bauschäden / Baumängel
> Gutachter für die Land- und Forstwirtschaft
> Experten/Gutachter für Altlasten / Brachen / Kontaminierungen
> Steuerberater
> Bauträger und sonstige Investoren
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